对（duì）于初接触招标的朋友们，肯定有很（hěn）多的招标词都是不太（tài）了解的，连（lián）招标词都不了解就更（gèng）加不要说自己写标书投标了，所以这时候找我们长沙标书（shū）公司就对了啦，今日（rì）我们（men）将（jiāng）与大（dà）家分享一篇关于费率招标和清单招标的区别，还不了解的朋友可（kě）以多（duō）了解一（yī）下哦。

所谓费率招标，浅显的说，即承包商在招标的时分报的是按预算定额下浮的比例并做（zuò）为评标（biāo）根据；清单招标，即招标（biāo）单位提供工程（chéng）量，承包商报填入各子目的综合单价，合计的总价做为评标根据（jù）。

费率招标的优（yōu）点是在招标前只（zhī）需求晓得工程的大致范（fàn）围（wéi），建立规范，没有计算工（gōng）程（chéng）量和组价的环节（jiē），招标速度快，以至（zhì）有可能在获得工程规划答应前（qián）得出招标结（jié）果，开工时间与设计进（jìn）度允许有部分堆叠（dié），可按施工进度分批出施工图；缺陷是（shì）合同总（zǒng）价和资料耗费普通按项目范围预（yù）算，对设计的经济（jì）性无法评（píng）价，预（yù）算与实（shí）践本钱差距（jù）过大，也不（bú）利（lì）于预算管理（lǐ）和本钱控制，结算（suàn）时需重新计算工程量，耗时较（jiào）长（zhǎng），预算定额不可能（néng）涵盖合同（tóng）中的一（yī）切工作（zuò），结算时组价纠葛（gě）比拟多，最后常常（cháng）甲方吃亏。清单招标恰恰相反（fǎn），优势是招标完成后本钱根本肯定，设计的（de）经济性能够疾速得到（dào）认（rèn）定，便于本钱管理，一切的子目（mù）都有单价，结算（suàn）时只需求依据工（gōng）程质变（biàn）更（gèng）在合（hé）同总价（jià）上（shàng）调整即可，

清单招标恰（qià）恰相反（fǎn），优（yōu）势是招标完成后本钱（qián）根（gēn）本肯定，设计的经济（jì）性能够（gòu）疾速得到认定，便于本钱管（guǎn）理（lǐ），一（yī）切的（de）子目都有单价，结算时只需求依据工程（chéng）质（zhì）变（biàn）更在（zài）合（hé）同总价上调（diào）整即可，价钱纠葛少，本钱风险（xiǎn）小；其缺（quē）陷就是在招标开端（duān）前需求完好的施工图文件（jiàn），工程量清单计算和承包商（shāng）组价（jià）的时间也比拟（nǐ）长，普通比费率招标的（de）工程进（jìn）度要慢（màn）两个月左右。

费率招标不（bú）会（huì）呈现（xiàn）清单（dān）招标的漏项，而清单招（zhāo）标常常经过招标（biāo）条款的方式（shì）将漏项的风险转嫁（jià）给承包商（比拟典型的就是把招标范围内，但（dàn）清单未包括的内容了解为合（hé）成到综合单价（jià）内），由（yóu）于（yú）定额描绘不能涵盖一切（qiē）实践工程内容，容易（yì）产生了解差（chà）别（bié），而（ér）承包（bāo）商的组价才能（néng）相（xiàng）对开（kāi）发商是有一定优（yōu）势的，所以普通费率招（zhāo）标，中标结果按定额的下浮水（shuǐ）平要大于清单招标，而结（jié）算总价反（fǎn）而常常要（yào）高与清单招标，这也是业内引荐（jiàn）清单招标的缘由（yóu）。

但是世事不（bú）可绝对，固（gù）然费率招标会形成工程总价上升（shēng），但节约的时间（jiān）却能够减少财务本钱，特别是地价比拟高（gāo）的状况下。如开发商的本钱管理（lǐ）队伍实力够强，就能够（gòu）把（bǎ）工程总价的上（shàng）升控制在合理（lǐ）的范围内，以（yǐ）至（zhì）小于财务本钱的节约。